中南棠玥湾:预计9月初加推最后4幢高层房源
摘要:中南棠玥湾预计9月初加推最后4幢高层房源,117方户型96套,139方户型64套,共计160套,参考均价40400元/平方米,更多资讯详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:中南棠玥湾位于杭州城东新城九和路与六堡路交汇(地铁七堡站向西约400米),由杭州锦府置业有限公司开发,物业是中南物业。 中南棠玥湾预计9月初加推最后4幢高层房源,117方户型96套,139方户型64套,共计160套,参考均价40400元/平方米,更多资讯详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 中南棠玥湾样板间 近期摇号 预售时间:2020-10-15 价格 : 高层40400元/方 楼栋 : 13#、14#、24#、25# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 验资 : 80万 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 158 31 32 95 入围条件 - - - 报名人数 1092 3 192 897 摇中概率 14.5% 100% 26.4% 11.6% 10.15预售时间 10.18-10.20登记时间 10.21补交资料 10.22意向公示 10.24摇号时间 待定选房时间 中南棠玥湾位于九和路与六堡路交汇处(地铁七堡站向西约400米),由杭州锦府置业有限公司开发。专家点评:中南棠玥湾位于艮北新城,距离1号线七堡站只有400多米,距在建的李宁体育公园约400米的纯新盘中南棠玥湾首开在即,将带来地铁+公园的大面宽、短进深、高得房率的稀缺7层洋房。 占地约6.6万方,总建面约22.7万方,整个小区规划20幢小高层和8幢7层电梯洋房,共1314户。洋房户型面积段为125~164㎡,高层户型面积段117~139㎡。 小区整体色调尊崇时代流行,呈浅灰色。洋房立面为石材+铝板+玻璃,高层则大部分是石材+铝板。 在景观的打造上,棠玥湾格外注重仪式感,在主入口至小区核心位置,打造一条长约130米中轴景观带,沿途设置有暖冬亭、儿童活动区、花房、露天剧场等等。 公共交通方面,项目距离地铁1号线七堡站仅400米左右(地库直达),串联起火车东站、武林门和钱江新城。项目到火车东站乘坐机场轨道快线(建设中),5站抵达萧山机场,交通网便捷通达。 商业配套方面,自持七万方花园城(盒马鲜生,幸福蓝海影院含IMAX),400米左右即达建筑面积约5万㎡杨柳郡地铁上盖商业“好街”商业综合体,除此之外建筑面积约85万㎡江河汇综合体、建筑面积约33万㎡连堡丰城等未来超级综合体环绕周边。 教育资源方面,澎雅小学,幼儿园(小学,幼儿园都是一路之隔)采荷实验初中,满足孩子教育基本需求。 医疗资源方面,三甲医院(暂定杭州市第一人民医院)。 项目三期正南面距离400m左右即是李宁体育公园,总体量约7万方,规划文化及体育活动中心,将打造成为集绿化景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐饮于一体的开放式生态文体公园综合体。
(责任编辑:xixi)
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中南棠玥湾占地约6.6万方,总建筑面积约22.7万方(地上建筑面积约15万方),容积率2.3,绿地率约35%,是区域内绿化率较高的项目之一。整个小区规划20幢小高层(含1幢公租房)和8幢7层电梯洋房,共1314户(含270户公租房,可售1044户)。洋房为1梯2户设计,小高层为2梯2户设计,高层建筑面积:117-139平,洋房建筑面积:125-164平,均价40500元/平。 详情请咨询售楼部经理:400-850-7908
所属区县:江干区
建筑面积:226238平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:中南物业
楼盘地址:浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处
占地面积:65845平方米
开盘时间:2019年12月
交房时间:预计2022年中旬
产权年限:70年
总
户 数:1314户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州锦府置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,花园洋房,生态宜居
项目简介
项目占地约6.6万方,总建筑面积约22.7万方(地上建筑面积约15万方),容积率2.3,绿地率约35%,是区域内绿化率较高的项目之一。我们项目将小区约2万方的绿化景观系统与外部超10公里的林荫慢行系统(在建中,具体完成时间以政府为准)连接。同时以新加坡丽敦公园为创作灵感,打造了一个生态低碳、舒适宜居的健康社区。
整个小区规划20幢小高层(含1幢公租房)和8幢7层电梯洋房,共1314户(含270户公租房,可售1044户)。我们设计总体布局上为北高南低,小区南侧为高品质多层组团区,北侧为大花园高层组团,多采用点式楼设计,与园区景观相互交错,呈现出将建筑散落在花园中的理念,规划格局主次分明,层层递进,。
项目外立面采用铝板、石材、玻璃和局部涂料的设计,将铝板的轻盈与石材的稳重结合,呈现出浪漫、现代、简约的气质。洋房为1梯2户设计,小高层为2梯2户设计,高层建筑面积约117平方米-约139平方米,洋房建筑面积约125平方米-164平方米,无论高梯户比还是面积段设置,都是一个纯改善社区的标准配置。说到这里,我想着重跟您说一下我们的洋房,这是目前整个板块内仅此的7层洋房产品,更大的空间尺度会大大提升居住的舒适度。地铁公园双重加持的7层洋房,在杭州主城是难得的稀缺产品。
与现代化的建筑风格相呼应,在景观设计上,我们也通过现代科学的分析手段,对地块全年的日照、风向、噪声等环境因素进行综合分析,进行景观布局,将室外活动场地设置在了园区内冬暖夏凉、风力相对较弱的区域,较大程度地照顾到社区业主在园区内活动时的舒适度。
我们的景观兼顾了观赏仪式感和实用性,首先在南侧人行入口,因为日照比较满足,又相对安静,我们设计了一个暖冬亭,在亭子的边上我们种植了腊梅,冬天可以在这里感受闻梅听雪的意境。再往北我们打造了一条景观长廊,连着的是小区核心的景观漫步环,在北面入口还设计了港湾式落客区,提升了业主的归家仪式感;其次在全区的景观设计上,我们结合四时之景和二十四节气,设置了全龄段活动区域,例如:在8#楼西侧设置了儿童活动区,17#楼北侧设置了集雨亭、在景观漫步环中设置了扇形花房、露天剧场等。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.19 | 2 | 1308万元 | ***** |
3.20 | 3 | 1888万元 | ***** |
3.21 | 2 | 1322万元 | ***** |
3.22 | 2 | 1334万元 | ***** |
3.23 | 2 | 1310万元 | ***** |
3.24 | 2 | 1326万元 | ***** |
3.25 | 2 | 1362万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中南棠玥湾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约164平米
A户型
约117平米
B户型
约125平米
C户型
约138平米
D户型
A户型
- 参考首付:199.00万(3成)
- 参考月供:20341元/月(30年)
- 参考贷款:465.00万(7成)
- 参考利息:732万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:142.00万(3成)
- 参考月供:14512元/月(30年)
- 参考贷款:332.00万(7成)
- 参考利息:522万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:152.00万(3成)
- 参考月供:15504元/月(30年)
- 参考贷款:354.00万(7成)
- 参考利息:558万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:168.00万(3成)
- 参考月供:17116元/月(30年)
- 参考贷款:391.00万(7成)
- 参考利息:616万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通配套:项目延北侧九和路向东400米为地铁1号线七堡地铁站,一站可到彭埠站换乘地铁4号线,串联着杭州四大主要城市交通地标:客运中心、杭州东站,城站火车站、未来也将连接萧山机场,往西连接火车东站带来的人口红利,往东得利于钱塘智慧城、钱塘新区带来的产业红利,往南无缝对接33万方的地下TOD:连堡丰城;项目周边有着贯穿杭城的“三横三纵 ”的路网布局,其中“三横”指的是德胜快速路、艮山快速路和新塘路,三纵分别是秋石高架、东湖高架及杭甬高速,无论您去杭州任何一个位置都十分便捷。
商业配套:项目西侧项目北面杨柳郡的自带商业“好街”已经投入运营,能够满足各项基本的生活需求,项目往东约400米就是总建筑面积约7.6万方的地铁上建商业中心:招商花园城,截至目前已经签约盒马鲜生、幸福蓝海国际影城等重量级商业配套,这个商场预计会在2020年底交付。
教育配套:项目周边的教育资源也是十分丰富的,目前已经投入使用的有项目东南面的澎雅小学、澎雅幼儿园和北面杨柳郡的澎致小学,另外知名的采荷实验学校(民办)也已开工建设。
生活配套:李宁体育公园,公园占地面积约7万方,面积相当于约10个标准足球场大小,总投资约8亿元,规划了文化及体育活动中心。其中文化活动中心主要设置图书阅览室、小剧场、青少年活动中心以及老年活动中心等;体育中心主要设置游泳馆、篮球馆、攀岩馆、排球及羽毛球合用馆等,是家门口的天然氧吧,更是周边小区业主闲暇时运动的好去处。目前项目已经正式完成公开招标,并引入了李宁体育团队进行专业运营,预计2021年交付使用。
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西溪山庄:均价约43000元/㎡
[2020-07-23]...城桃源小镇隐庐目前合院和少量低楼层洋房在售,合院户型建面约227、258㎡,均价约43000元/㎡,毛坯交付;洋房在售户型建面约129㎡,均价24000-25000元/㎡,含装标3000元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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世茂国风大境:在售117-210方联排房源
[2020-09-03]...世茂国风大境8幢联排户型面积117-210方,因登记人数不足房源数,可直接选房,房源毛坯均价36521.72元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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学成府:周边配套
[2020-07-23]...项目北侧幼儿园、小学、中学九年一站式教育,南侧紧邻在建的5万方七彩小镇商业综合体,东侧一路之隔是在建8万方商业的苏宁广场,1km范围内生活、医疗等配套齐全。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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花样年对越天:预计9月首开
[2020-09-03]...花样年对越天预计9月首开,主力户型建面约89-115方,具体开盘时间待定,更多资讯详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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时代天境:七月即将开放登记
[2020-07-23]...预计七月开放登记,详情咨询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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聆潮府:现场售楼处现已开放可供参观
[2020-09-03]...北辰聆潮府现场售楼处现已开放可供参观,项目2幢16F高层、2幢7F叠墅和1幢公租房,更多资讯详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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越秀前滩名邸:在售叠墅少量房源
[2020-09-03]...越秀前滩名邸在售叠墅少量房源,户型建面约148方,均价44621元/平方米,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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绿城春风金沙:预计9月中旬加推
[2020-09-03]...绿城春风金沙预计9月中旬加推3、4、6号楼,共360套房源,户型建筑面积约106、127方,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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未来旭辉城:将加推高层89-96方房源
[2020-09-03]...旭悦城(推广名:未来旭辉城)预计将加推高层住宅,户型面积89-96方,共160套房源。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨江湖光山社:在售联排毛坯均价36000元/㎡
[2020-09-03]...滨江湖光山社在售联排A1-A6#楼,户型建面约129㎡、150㎡、170㎡、192㎡、130㎡,毛坯均价36000元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨映时代府在售精装小高层
[2024-11-01]...精研建面约95-130方年轻改善住品,配置2500元/方装修标准,建面95-130方,均价18600元/平。
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华元华昭府最新活动即将开始,可免首付,送半年起月供补贴!
[2024-08-16]...
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启航城8月圣都工地优惠来袭!免13个月月供,免首付
[2024-08-16]...启航城8月圣都工抵活动,剩余在售房源一口价打8折,可免首付,送13个月月供补贴,让您轻松安家杭州!
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启航城8月圣都工抵房优惠来袭
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青隽府售楼处电话400-850-7908
[2024-08-06]...青隽府售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请继续拨打,现在8月特价房总价优惠20-30万之间
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招商蛇口缤印爱达城售楼处电话400-850-7908,8月优惠30万
[2024-08-06]...招商蛇口缤印爱达城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。总价8月优惠30万
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华景川曜珹里售楼处电话400-850-7908
[2024-08-06]...华景川曜珹里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询总价400万起
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溪上锦园洋房,叠墅,合院加推中
[2024-04-09]...,藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处, 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积:87-188平叠墅,总价区间200-250万; 建筑面积:188-237平排屋,总价区间300-500万; 建筑面积:90-139平洋房 总价:100-160万 详询:400-850-7908
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凤鸣和院新动态,在售洋房、排屋,均价18000元/平
[1970-01-01]...在售洋房建筑面积:108-214方,排屋建筑面积:230-266方,周边配套齐全,交通便利,生态宜居。 五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
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温江派城西樾最近新推4、5、6、7栋楼
[2024-04-02]...价格优惠,清水交付